岗位职责
1.门店拓展
1.1根据目标区域,确定目标商铺;
1.2 按照新址开发流程及标准开发有经营潜力的新店,达成年度开发目标,并确保良好的效益;
1.3负责完成新开门店进行人流测算、销售预估等前期工作,并填报《预选呈报表》;
1.4根据公司相关流程,与业主签立租赁合同,确保合同的合法性和完整性;
1.5协同零售运营中心、安全保卫部、质量管理部、人力资源部等相关部门,确保新店顺利开业。
1.6负责发放新开门店的预审通知。
2.信息收集
2.1负责收集、甄选、发布目标区域租售信息;
2.2根据市场热点变化,制定、完善重点目标区域;
2.3了解、掌握相邻门面租金水平信息。
3.合同签订
3.1负责新开门店的合同签订;
3.2根据门店续签计划和建议,负责与房东/租赁户进行商谈,并负责到期租赁合同续签工作;
4.门店降租
根据市场调查、周边商铺租金水平等信息,做好降租工作。(加:按降租计划)
5. 完成上级交办的其他工作
补充说明
1、具有门店选址拓展经验;
2、能根据公司实际情况制定门店选址评估标准,并对所选门店进行效益评估;
3、具备良好的沟通表达能力,以及一定的书面表达能力;
4、能熟练操作office办公操作系统。